Piso en venta en Lledoner. Granollers. 230.000 €

---

Descubre esta acogedora planta baja de 96 m² ubicada en el barrio del Lledoner, una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Granollers. Una vivienda práctica, luminosa y lista para entrar a vivir.

La propiedad cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 1 baño completo. El salón y la cocina se conectan con un gran patio exterior, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un patio de luces acondicionado como zona de lavandería, perfecto para mantener el orden y la comodidad del día a día.

La vivienda ha sido reformada recientemente:

• Suelos de parquet flotante
   
• Carpintería de aluminio
   
• Se vende amueblado y con electrodomésticos incluidos, para mudarte sin complicaciones.
   

En finca contigua, el precio incluye plaza de parking y trastero, dos elementos imprescindibles para vivir con comodidad en la zona.

Situado a pocos metros del Colegio Anna Mogas, supermercados, ambulatorio, comercios, zonas verdes y la estación de tren. Un entorno perfecto para familias o para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios ni movilidad.

• 96 m²
   
• Planta baja
   
• 3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)
   
• 1 baño
   
• Gran patio exterior
   
• Patio de luces habilitado como lavandería
   
• Reformado: parquet flotante y aluminio
   
• Amueblado y con electrodomésticos
   
• Plaza de parking + trastero
   
• Finca contigua

Contacto: Rubén . Móvil  - Whatsapp  +34 633 92 29 42

Te presentamos este luminoso y amplio piso exterior de 126 m², una vivienda diseñada para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente conexión con Barcelona y la UAB. Ubicado en una zona tranquila y con todos los servicios a mano, este inmueble se convierte en una oportunidad única para familias que desean calidad de vida.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, tres de ellas dobles, ideales para familia numerosa, teletrabajo o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un gran salón-comedor con aire acondicionado y salida directa a un balcón exterior perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.

La cocina independiente, con acceso a lavadero, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido para el día a día. Además, cada habitación está equipada con aire acondicionado por split, garantizando confort durante todo el año.

El inmueble se sitúa en una segunda planta exterior de un edificio adaptado para personas con movilidad reducida y con ascensor. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking por 15.000 €, con acceso directo a la vivienda por ascensor.

A solo 3 minutos de la estación de Renfe y con múltiples líneas de autobús, tendrás una conexión rápida con Barcelona y el campus de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB). En el entorno encontrarás supermercados, colegios, farmacias, zonas comerciales y todos los servicios necesarios.

• 126 m² construidos
   
• 4 habitaciones
   
• 2 baños completos
   
• Balcón exterior
   
• Plaza de parking opcional: 15.000 €
   
• Excelente estado de conservación
   
• Calefacción por bomba de frío/calor
   
• Edificio y vivienda adaptados para PMR
   
• 2ª planta exterior con ascensor
   
• Aire acondicionado en todas las estancias
   

• Consumo: 120 kWh/m² año
   
• Emisiones: 46 kg CO₂/m² año
   

Un hogar amplio, cómodo y perfectamente conectado.
Contáctanos y ven a descubrirlo en persona. ¡Te encantará!

Contacto: Rubén . Móvil  - Whatsapp  +34 633 92 29 42

Piso de 90 m² construidos, ubicado en una quinta planta real con ascensor nuevo (instalado en 2025), que destaca por su luminosidad, amplitud y vistas despejadas.
Todas las estancias son exteriores, con luz natural durante todo el día y entorno verde alrededor de la vivienda.

Distribución y características:

• 4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales, todas con salida o vistas al exterior
   
• 2 terrazas soleadas, ideales para disfrutar del aire libre
   
• Salón-comedor amplio y luminoso
   
• Cocina independiente con buena ventilación
   
• Baño completo y posibilidad de redistribución moderna
   
• Portal adaptado para personas con movilidad reducida
   
• Ascensor nuevo (2025)
   
• Orientación: este-oeste, con sol todo el día
   

Ubicación y entorno:
Zona muy tranquila, con fácil aparcamiento (zona libre y gratuita). A tan solo 15 minutos de Barcelona y 5 minutos andando de la estación de tren.
La vivienda cuenta con todos los servicios a pie de calle: supermercados, tiendas, mercado municipal, farmacia, colegios y zonas verdes.
En la misma plaza Goya hay un supermercado y varios comercios de proximidad.

Ideal tanto para familias que buscan comodidad y entorno natural, como para inversores que deseen una vivienda práctica y rentable cerca de Barcelona.

• 90 m² construidos
• 4 habitaciones
• 1 baño
• Terraza
• Segunda mano/buen estado
• Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida

• Planta 5ª exterior
• Con ascensor

Contacto: Rubén . Móvil  - Whatsapp  +34 633 92 29 42

Imagina despertar cada mañana con el murmullo de la naturaleza y las vistas infinitas al *Parque Natural de Collserola. Esta vivienda, situada en el corazón del barrio de **Canaletes (Cerdanyola del Vallès)*, combina a la perfección tranquilidad, amplitud y comodidad.

 Características principales

* *320 m² construidos* distribuidos en 4 plantas

* *Casa pareada a 3 vientos*, con gran luminosidad y privacidad

* *Jardín privado de 180 m²* y acceso directo a *zona comunitaria de 3.200 m²* con piscina y parque infantil

* *Placas solares*, aire acondicionado y calefacción

* Hall de entrada de *triple altura* que aporta luz y sensación de espacio

Distribución

* *Planta sótano:* garaje para 2 coches y trastero amplio

* *Planta baja:*

  * Luminoso salón-comedor orientado al sur con salida al jardín

  * Cocina independiente totalmente equipada

  * Baño completo

  * Habitación polivalente con entrada independiente, ideal como despacho, estudio o dormitorio de invitados

  * Acceso directo a la zona comunitaria

* *Primera planta:*

  * Suite principal con baño privado

  * Tres dormitorios dobles y un baño completo

* *Buhardilla diáfana:* espacio versátil con salida a solárium y *vistas panorámicas a Collserola*

 Entorno y servicios

Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, a un paso de:

* Supermercados, restaurantes, farmacias

* Colegios e institutos

* Centro de Atención Primaria (CAP)

A tan solo *15 minutos de Barcelona* con excelente conexión por la *C-58*, esta casa te permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía y servicios de la ciudad.

 Datos adicionales

* *Orientación:* Sur

* *Antigüedad:* 10–20 años

* *Estado:* Muy bien conservada

* *Calificación energética:* G (Consumo: 999 kWh/m²/año | Emisiones: 999 kg CO₂/m²/año)

Un hogar para crear recuerdos:

Jardines soleados, inviernos acogedores junto a la manta y veranos de piscina.

Esta casa no es solo una vivienda: es el lugar donde disfrutar cada día.