Piso en venta en Plaza Goya, 4 . Precio 277.000 €

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Piso de 90 m² construidos, ubicado en una quinta planta real con ascensor nuevo (instalado en 2025), que destaca por su luminosidad, amplitud y vistas despejadas.
Todas las estancias son exteriores, con luz natural durante todo el día y entorno verde alrededor de la vivienda.

Distribución y características:

• 4 habitaciones: 2 dobles y 2 individuales, todas con salida o vistas al exterior
   
• 2 terrazas soleadas, ideales para disfrutar del aire libre
   
• Salón-comedor amplio y luminoso
   
• Cocina independiente con buena ventilación
   
• Baño completo y posibilidad de redistribución moderna
   
• Portal adaptado para personas con movilidad reducida
   
• Ascensor nuevo (2025)
   
• Orientación: este-oeste, con sol todo el día
   

Ubicación y entorno:
Zona muy tranquila, con fácil aparcamiento (zona libre y gratuita). A tan solo 15 minutos de Barcelona y 5 minutos andando de la estación de tren.
La vivienda cuenta con todos los servicios a pie de calle: supermercados, tiendas, mercado municipal, farmacia, colegios y zonas verdes.
En la misma plaza Goya hay un supermercado y varios comercios de proximidad.

Ideal tanto para familias que buscan comodidad y entorno natural, como para inversores que deseen una vivienda práctica y rentable cerca de Barcelona.

• 90 m² construidos
• 4 habitaciones
• 1 baño
• Terraza
• Segunda mano/buen estado
• Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida

• Planta 5ª exterior
• Con ascensor

Contacto: Rubén . Móvil  - Whatsapp  +34 633 92 29 42

Imagina despertar cada mañana con el murmullo de la naturaleza y las vistas infinitas al *Parque Natural de Collserola. Esta vivienda, situada en el corazón del barrio de **Canaletes (Cerdanyola del Vallès)*, combina a la perfección tranquilidad, amplitud y comodidad.

 Características principales

* *320 m² construidos* distribuidos en 4 plantas

* *Casa pareada a 3 vientos*, con gran luminosidad y privacidad

* *Jardín privado de 180 m²* y acceso directo a *zona comunitaria de 3.200 m²* con piscina y parque infantil

* *Placas solares*, aire acondicionado y calefacción

* Hall de entrada de *triple altura* que aporta luz y sensación de espacio

Distribución

* *Planta sótano:* garaje para 2 coches y trastero amplio

* *Planta baja:*

  * Luminoso salón-comedor orientado al sur con salida al jardín

  * Cocina independiente totalmente equipada

  * Baño completo

  * Habitación polivalente con entrada independiente, ideal como despacho, estudio o dormitorio de invitados

  * Acceso directo a la zona comunitaria

* *Primera planta:*

  * Suite principal con baño privado

  * Tres dormitorios dobles y un baño completo

* *Buhardilla diáfana:* espacio versátil con salida a solárium y *vistas panorámicas a Collserola*

 Entorno y servicios

Ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, a un paso de:

* Supermercados, restaurantes, farmacias

* Colegios e institutos

* Centro de Atención Primaria (CAP)

A tan solo *15 minutos de Barcelona* con excelente conexión por la *C-58*, esta casa te permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la cercanía y servicios de la ciudad.

 Datos adicionales

* *Orientación:* Sur

* *Antigüedad:* 10–20 años

* *Estado:* Muy bien conservada

* *Calificación energética:* G (Consumo: 999 kWh/m²/año | Emisiones: 999 kg CO₂/m²/año)

Un hogar para crear recuerdos:

Jardines soleados, inviernos acogedores junto a la manta y veranos de piscina.

Esta casa no es solo una vivienda: es el lugar donde disfrutar cada día.